可能是为了配合验证陈源心里的打算,门外的四只傻鸟对着门内的陈源、幕云唧唧地怪叫了一阵,一只明显比另外三只大上一号的怪鸟首先一步一步地往玻璃门下面的破洞走来。易办事(楼南光 饰)与新婚妻子(吴君如 饰)自泰国蜜月返回,适逢阿信警司(胡枫 饰)为侦破一起伪chao案,令易妻与两名女警(柏安妮 关秀媚 饰)连同外甥女小敏(张敏 饰)组成卧底队伍,与香港嫌犯大傻(成奎安 饰)在枫林大厦接洽。当夜枫林大厦颇为热闹,一位僧人做法收鬼,将肆虐大厦的群鬼一一收复封印,却不料一只女鬼半路逃逸。而误会妻子与阿信偷情的易办事亦气势汹汹的赶到枫林“捉J”。女鬼在大厦内四处游弋,寻找机会释放群鬼,令易办事等人魂飞魄散,连累前来谈判的大傻一同被猛鬼缠身。高僧返回枫林收拾残局,于是一场人鬼之间的无厘头对决在深夜中的大厦上演…